สาเหตุที่ทำให้ส่วนต่อเติมทรุด
1. เสาเข็มบกพร่องแตกหัก
2. เสาเข็มสั้น ปลายอยู่ในชั้นดินอ่อน
3. ปลายเสาเข็มอยู่บนดินต่างชนิดกัน(เช่นเสาเข็มบ้านยาว21เมตรแต่ส่วนต่อเติมเสาเข็มยาว6เมตร)
4. ฐานรากเยื้องศูนย์ (เสาเข็มไม่ตรงกับเสาบ้าน)
5. ดินเกิดการเคลื่อนตัว
หลักการสังเกตุว่าส่วนต่อเติมเกิดการทรุดตัว
1. มีลอยร้าวเฉียง 45องศา
2. มีลอยแตกของฝ่า
3. มีลอยแยกของส่วนต่อเติมและตัวบ้านหลัก
4. พื้นเอียง